Как вернуть подоходный налог после

Самое важное на тему: "Как вернуть подоходный налог после" с полным описанием и выводами. Если в процессе прочтения возникнут вопросы, то вы всегда можете их задать дежурному юристу.

Налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли

Что такое имущественный налоговый вычет?

Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога. Данный налоговый вычет прописан в Налоговом Кодексе РФ (ст. 220 НК РФ) и направлен на то, чтобы предоставить гражданам возможность приобрести или улучшить свое жилье.

То есть, если Вы официально работаете и платите подоходный налог (его перечисляют в бюджет все наемные работники), и приобрели квартиру или дом, то Вы можете вернуть себе уплаченный подоходный налог в размере до 13% от стоимости квартиры/дома (кроме этого Вы можете также вернуть 13% от ипотечных процентов и некоторых других расходов).

[3]

В каких случаях можно получить имущественный вычет?

Воспользовавшись имущественным вычетом, Вы можете вернуть часть расходов на:

  • непосредственное приобретение и строительство жилья (квартира, частный дом, комната, их доли);
  • приобретение земельного участка с расположенным на нем жилым домом или для строительства жилого дома;
  • расходы по уплате процентов по целевым кредитам (ипотечным кредитам) на строительство или приобретение жилья;
  • расходы, связанные с отделкой/ремонтом жилья (если оно было приобретено у застройщика без отделки).

Вычет НЕ предоставляется:

  • при покупке квартиры/дома у взаимозависимых лиц (супруга, детей, родителей, братьев/сестер, работодателя и т.п.);
  • если человек уже исчерпал свое право имущественного вычета (см. Однократность вычета).

Размер налогового вычета

Сумма налога, которую Вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: Вашими расходами при покупке жилья и уплаченным Вами подоходным налогом.

  1. В общей сумме Вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья или земельного участка, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн. рублей (т.е. вернуть Вы можете максимум 2 млн. руб. x 13% = 260 тыс. рублей).
    Заметка: для жилья, приобретенного ранее 2008 года, максимальная сумма на вычет составляет 1 млн. руб.
  2. За каждый год Вы можете вернуть не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (около 13% от официальной зарплаты). При этом возвращать налог Вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком (см. Когда и за какой период можно получить налоговый вычет?)
  3. В случае приобретения жилья в ипотеку до 1 января 2014 года, подоходный налог с расходов по уплате ипотечных процентов возвращается в полной мере, без ограничений. Если же жилье было приобретено с помощью ипотечных средств после 1 января 2014 года, то вычет по процентам ограничен суммой — 3 млн.рублей (те. вернуть с ипотечных процентов Вы можете максимум 3 млн.руб. x 13% = 390 тыс.руб.). При покупке дорогого жилья часто бывают ситуации, когда сумма, возвращенная по ипотечным процентам, превышает возврат по непосредственному приобретению жилья.

Обратите внимание: Ограничение основного имущественного вычета для одного человека составляет 260 тыс.руб., вычета по кредитным процентам 390 тыс.руб. При этом, если квартира приобретена после 01.01.2014 года супругами в браке, каждый супруг может получить имущественный вычет в размере данных лимитов. Подробнее ознакомиться с данной информацией можно в статье: Особенности получения имущественного вычета при покупке жилья супругами.

Пример 1: В 2016 году Иванов А.А. купил квартиру за 2,5 млн. рублей. При этом за 2016 год он заработал 500 тыс. рублей и уплатил подоходного налога 65 тыс. рублей. В данном случае, максимальная сумма, которую Иванов А.А. сможет вернуть, составляет 2 млн. х 13% = 260 тысяч рублей. Но непосредственно за 2016 год он сможет получить только 65 тыс. рублей (и 195 тысяч останутся для возврата в следующие годы).

Пример 2: В 2016 году Васильев В.Г. приобрел квартиру за 1 млн. рублей. В 2018 году Васильев В.Г. узнал о возможности налогового вычета и решил оформить его. В общей сумме Васильев может себе вернуть 1 млн.руб. х 13% = 130 тысяч рублей. Если учесть, что Васильев в 2016-2018 годах зарабатывал 400 тыс.руб. ежегодно и платил 52 тыс.руб. подоходного налога, то в 2019 году он сможет вернуть: 52 тыс.руб. за 2016 год, 52 тыс.руб. за 2017 год и 26 тыс.руб. (остаток от 130 тыс.) за 2018 год.

Дополнительные и более сложные (ипотечные проценты, доли и т.п.) примеры расчетов вычета Вы можете найти здесь: Примеры расчета имущественного налогового вычета.

Однократность права на вычет

Налоговый Кодекс ограничивает возможность многократного использования вычета при покупке жилья. При этом ограничения были изменены с 1 января 2014 года (изменения подробно описаны в нашей статье Изменения в имущественном вычете при покупке жилья в 2014 году).

На текущий момент ограничения действуют следующим образом:

По жилью, приобретенному до 1 января 2014 года, воспользоваться имущественным вычетом можно только один раз в жизни (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом стоимость покупки значения не имеет. Даже, если Вы воспользовались вычетом в размере 10 тыс.руб., то больше имущественный вычет при покупке жилья Вы никогда получить не сможете.

Пример: в 2013 году Сахаров А.Т. приобрел квартиру за 1 500 000 рублей и воспользовался после покупки налоговым вычетом. В 2018 году Сахаров А.Т. снова купил квартиру за 2 000 000 рублей. Дополучить вычет в 500 000 рублей до 2 000 000 он не сможет.

При покупке жилья после 1 января 2014 года (если Вы не воспользовались вычетом ранее), имущественным вычетом можно воспользоваться несколько раз, но максимальный размер вычета, который Вы можете получить за всю жизнь (без учета ипотечных процентов) даже в этом случае строго ограничен 2 000 000 руб. (260 тыс.руб. к возврату).

Пример: в начале 2018 года Гусев А.К. купил квартиру за 1 700 000 рублей. В сентябре 2018 года он также приобрел комнату за 500 000 рублей. По окончанию 2018 года (в 2019 году) Гусев А.К. сможет оформить вычет на 2 000 000 рублей: 1 700 000 за квартиру и добрать 300 000 рублей за комнату.

Обратите внимание: Если по жилью, приобретенному до 1 января 2014 года, Вы получили только основной вычет, то Вы можете получить налоговый вычет по процентам при покупке нового жилья в ипотеку. Более подробно о данной возможности Вы можете прочитать в нашей статье — Повторный имущественный вычет по ипотечным процентам

Более подробно ознакомиться с информацией об ограничениях получения имущественного вычета Вы можете в статье: Однократность имущественного вычета при покупке квартиры/дома.

Читайте так же:  Коснется ли пенсионная реформа инвалидов

Как получить вычет?

Процесс получения вычета состоит из: сбора и подачи документов в налоговую инспекцию, проверки документов налоговой инспекцией и перевода денег. Подробнее узнать о процессе получения налогового вычета с указанием сроков Вы можете здесь: Процесс получения имущественного налогового вычета.

Процесс получения вычета можно упростить, воспользовавшись нашим сервисом. Он поможет оформить декларацию 3-НДФЛ и другие документы на вычет за 15-20 минут, а также даст подробную инструкцию по сдаче документов в налоговые органы. В случае возникновения любых вопросов при работе с сервисом профессиональные юристы с удовольствием проконсультируют Вас.

Какие документы нужны?

Для оформления налогового вычета Вам потребуется:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;
  • документы, подтверждающие Ваши расходы;
  • документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ).

Ознакомиться с подробным списком документов Вы можете здесь: Документы для имущественного налогового вычета.

Когда нужно подавать документы и за какой период можно вернуть налог?

Вы можете вернуть деньги по имущественному вычету, начиная с того года, когда у Вас имеются на руках:

  • платежные документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение квартиры/дома/участка;
  • документы, подтверждающие право собственности на жилье: выписка из ЕГРН (свидетельство о регистрации права собственности) при покупке квартиры по договору купли-продажи или акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия.

Если Вы купили квартиру в прошлом и не оформили вычет сразу, то Вы можете сделать это сейчас (никаких ограничений по срокам получения вычета нет). Единственное, вернуть подоходный налог Вы можете не более чем за три последних года. Например, если Вы купили квартиру в 2016 году, а оформить вычет решили в 2019 году, то Вы сможете вернуть себе налог за 2018, 2017 и 2016 годы (подробную информацию о том, когда и за какие годы можно вернуть налог Вы можете найти в нашей статье: Когда и за какие годы подавать документы на имущественный вычет при покупке жилья?

Весь остаток имущественного вычета переносится на следующий год. То есть Вы можете возвращать подоходный налог в течение нескольких лет до тех пор, пока не «исчерпаете всю сумму» (см. Размер налогового вычета).

Вся процедура получения вычета обычно занимает от двух до четырех месяцев (большую часть времени занимает проверка Ваших документов налоговой инспекцией).

Если у Вас остались вопросы, то Вы можете получить бесплатную консультацию у наших специалистов: Задать свой вопрос

Личный консультант заполнит
за вас декларацию за 3%
от суммы вычета

Возврат налога за лечение

Каждый из нас в своей жизни сталкивался с подоходным налогом. Им облагаются трудовые доходы, деньги от сдачи имущества в аренду или его продажи, дивиденды, выигрыши в лотереях и многое другое. Но мало кто знает, что часть уплаченного НДФЛ можно вернуть, воспользовавшись правом на налоговый вычет. Что это значит?

Налоговый вычет снижает базу по подоходному налогу на сумму понесенных расходов на лечение, образование, покупку жилья, пенсионное или медицинское страхование, благотворительность. На практике это означает возврат 13% от этих затрат плательщику подоходного налога. Но для того, чтобы получить возврат налога, нужно соблюсти ряд условий. В этой статье мы будем говорить о возврате налога именно по расходам на лечение.

Условия получения возврата налога на лечение

Налоговым кодексом нашей страны предусмотрен ряд условий, при соблюдении которых можно получить возврат налога за лечение. Прежде всего, лечение должно осуществляться на территории России в лицензированном медучреждении. Исключение сделано только для Крыма и Севастополя – для местных клиник сгодятся и документы, выданные украинскими властями.

Лечение должно входить в перечень медуслуг, по которым предоставляется вычет. Перечень представлен в Постановлении Правительства РФ от 19.03.2001 г. № 201. В этом же нормативном акте есть и список медикаментов, затраты на которые также государство компенсирует возвратом подоходного налога.

Чтобы получить налоговый вычет, нужно быть официально трудоустроенным и иметь доход, облагаемый по ставке 13%. Исключение – дивиденды: хоть они и стали облагаться НДФЛ в размере 13%, но для возврата налога их учитывать нельзя. Зато можно учитывать доходы от передачи имущества в аренду или его продажи. Именно исходя из сумм подоходного налога, уплаченного в бюджет вами или вашим работодателем, будет рассчитана сумма, которую вы сможете либо вернуть единовременно в налоговой инспекции, либо получить по частям у работодателя. В этом вопросе преимущество на стороне тех, кто получает полностью «белую» зарплату.

Допустим, Анисимов Федор получает 5 000 руб. официально, а еще 45 000 руб. ему дает работодатель на «руки». А вот у его брата, Анисимова Константина, работодатель не нарушает ТК РФ и платит официально 50 000 руб. НДФЛ Федор платит в размере 650 руб., а Константин перечисляет в бюджет в 10 раз больше – 6 500 руб. Зато, если Константин решит воспользоваться налоговым вычетом, то возврат налога от государства он получит быстрее, чем Федор.

Внимание! ИП на спецрежиме (УСН, патент, ЕНВД или ЕСХН) получить возврат налога не сможет, если только он не трудоустроен где-то еще как обычный работник. Дело в том, что коммерсанты-спецрежимники платят по результатам своей деятельности не НДФЛ, а налог в соответствии с выбранной схемой налогообложения.

Желающий получить вычет должен оплачивать свои затраты самостоятельно. Если за медуслугу заплатит работодатель или благотворительный фонд, то вернуть налог не удастся. При этом гражданин может оплатить лечение родственника, но тогда именно тот, кто платил за лечение, и получит вычет.

Например, пенсионер Овечкин Игорь Михайлович лечил зубы, но платил за лечение его сын Станислав. Если договор с медучреждением и все платежные документы оформлены на Игоря Михайловича, то вернуть налог не получится, поскольку у безработного пенсионера нет доходов, которые облагались бы подоходным налогом. Поэтому все документы нужно оформлять непосредственно на того, кто оплачивает лечение и имеет доходы, с сумм которых можно получить возврат налога, — то есть в данном случае на Станислава.

Внимание! Вернуть налог можно за лечение близких родственников: братьев и сестер, родителей, несовершеннолетних детей (в том числе усыновленных или опекаемых), супругов. Любопытно, но Минфин не разрешает получать вычет за лечение тещи (письмо от 16.04.2007 г. № 03-04-05-01/114).

Как получить возврат подоходного налога за лечение иностранцу? Если он работает в России официально и платит все налоги, то на налоговый вычет по медуслугам иностранец имеет право претендовать в том случае, если он является резидентом РФ – то есть пробыл в стране более 183 дней в календарном году (письмо ФНС от 30.10.2014 г. № БС-3-11/[email protected]). Если же у иностранца нет статуса резидента в нашей стране, то вычеты ему не положены, поскольку в общем случае его трудовые доходы облагаются НДФЛ по ставке 30%.

Читайте так же:  Какие бывают алименты на ребенка

Еще одно условие, которое нужно соблюсти – с момента получения медуслуг человеком должно пройти не более 3 лет. То есть в 2016 году можно получить возврат налога за лечение, оказанное в 2015, 2014, 2013 гг. Зато налоговый вычет на лечение, в отличие от имущественного вычета, можно получить несколько раз в жизни.

Механизм возврата подоходного налога за лечение зубов

Чтобы получить от государства возврат 13% от затрат на медуслуги, в том числе и за лечение, протезирование и удаление зубов, нужно пройти несколько этапов.

Первый этап. Непосредственно само лечение. Как уже было сказано выше, оно должно проходить только в аккредитованных российских клиниках. Возврат налога можно получить не только за сами медицинские услуги, но и по затратам, понесенным на покупку медикаментом и специальных расходных материалов.

Обратите внимание! Средства, которые используются для ухода за больным и восстановления после операции, учесть в расходах на лечение нельзя.

К сожалению, возможности государства не безграничны: возвращать подоходный налог можно в пределах определенных лимитов. Для возврата налога за лечение установлен лимит в размере 15 600 руб. То есть максимум затрат, которые вы можете понести на лечение свое или близкого родственника, составляет 120 000 руб. Учтите, этот предел установлен для всех социальных расходов: помимо возврата налога за лечение, государство возвращает деньги и по затратам на образование, пенсионное и медицинское страхование, благотворительность, — все это входит в категория «социальных налоговых вычетов». Суммарный лимит по ним за календарный год – 120 000 руб.

Допустим, Семыкина Любовь Григорьевна в 2015 году лечила зубы и оплачивала дочери Кристине услуги репетиторов, а также перечислила деньги за первый курс обучения в вузе. На лечение Любовь Григорьевна потратила 27 000 руб., на репетиторов – 45 000 руб., а на высшее образование дочери – 100 000 руб. Итого Семыкина понесла расходы в размере 172 000 руб. Из них государство сможет вернуть НДФЛ только с 120 000 руб., по оставшимся 52 000 руб. 13% получить не удастся. Семыкина свой лимит социальных расходов в 2015 году исчерпала.

Если расходы гражданина на социальные нужды превысили порог в 120 000 руб., то подоходный налог вернут только в размере 15 600 руб., перенести остаток недополученных средств на следующий год НК РФ не разрешает. Для определенных ситуаций чиновники сделали исключения – вернуть 13% можно со всех понесенных затрат. Речь идет о дорогостоящем лечении, размеры которого не лимитированы.

Перечень процедур, которые могут быть отнесены к дорогостоящим, также представлены в Постановлении Правительства РФ от 19.03.2001 г. № 201: это онкологические, гематологические, неврологические заболевания, протезирование зубов, заболевания опорно-двигательного аппарата и некоторые другие болезни. Перечень большой, однако не все заболевания там четко поименованы.

На практике налоговики нередко спорят с гражданами, отказываясь признавать конкретный случай именно дорогостоящим заболевание. Последнее слово в споре должно оставаться за Минздравсоцразвития РФ – по запросу граждан ведомство поясняет, относится ли лечение к перечню дорогостоящих. Например, по протезированию зубов решение принято в пользу налогоплательщика – письмо Минсоцздравразвития РФ от 07.11.2006 г. № 26949-МЗ-14.

Медучреждение по окончанию лечения должно предоставить вам справку об оплате услуг для предоставления в налоговый орган. В этом документе есть специальная графа, для указания кода услуги:
1 – для обычного лечения;
2 – для дорогостоящего из перечня Минсоцздравразвития.

Второй этап заключается в сборе документов для возврата налога за лечение зубов. Полный список документов на возврат подоходного налога за лечение мы указали в следующем разделе статьи.

Третий этап – гражданину необходимо выбрать, где он хочет получить деньги от государства. Закон разрешает получать налоговый вычет двумя способами:

  • в налоговой инспекции – плюс способа в том, что налогоплательщик получит возврат денег сразу одной суммой (если для этого хватит уплаченного им НДФЛ в течение года лечения). Минус в том, что перед подачей заявления на возврат налога за лечение и прочих документов, нужно дождаться конца календарного года, во время которого гражданин лечился. А еще нужно заполнить налоговую декларацию на возврат подоходного налога за лечение – 3-НДФЛ. Еще один недостаток способа – налоговикам дается 3 месяца для проверки документов и еще месяц на перечисление денег на банковский счет – итого процедура по времени займет максимум 4 месяца;
  • у работодателя получить свой возврат налога можно быстрее – инспекторы проверяют документы в течение 1 месяца и дают уведомление для работодателя. После получения этого уведомления и заявления от работника компания перестает удерживать подоходный налог с работника – до тех пор, пока возврат налога не будет осуществлен. Минус способа в том, что такое уведомление для работодателя нужно брать в налоговой инспекции каждый календарный год – если не удалось, за один год получить вычет. Зато не нужно заполнять 3-НДФЛ и брать справки 2-НДФЛ у работодателя.

Поясним на примере выгоды каждого способа. В мае 2016 года Веснина Ирина Анатольевна потратила на собственное лечение (не относящееся к дорогостоящему) 150 000 руб. Даже если Ирина Анатольевна еще совершит в этом году затраты на медуслуги или обучение, то все равно она уже исчерпала свой вычет за 2016 год в максимальном размере – 120 000 руб. Остаток затрат – 30 000 руб. Веснина перенести на 2017 год не сможет. Итак, государство должно вернуть Ирине Анатольевне 15 600 руб. (13% от 120 000 руб.) Зарплата Ирины Анатольевны – 47 000 руб. в месяц, других налоговых вычетов у нее нет.

Если Веснина решает получить возврат налога в ИФНС, то деньги она получит после окончания 2016 года. Расчет суммы возврата НДФЛ происходит исходя из размера подоходного налога, уплаченного Ириной Анатольевной в 2016 году: 47 000 руб.*12 месяцев*13%=73 320 руб. Перечисленного в бюджет в 2016 году НДФЛ хватит, чтобы вернуть 15 600 руб. за лечение. Если Веснина сдаст документы в январе 2017 года, то не позднее мая 2017 года она получит возврат налога за лечение.

Читайте так же:  Стаж для социальной пенсии для мужчин

А если Ирине Анатольевне хочется получить возврат налога быстрее, то она может сделать это у работодателя. Допустим, Веснина сдаст документы в июне 2016 года – тогда налоговики уже в июле 2016 года дадут ей уведомление для работодателя. Начиная с месяца получения заявления от Ирины Анатольевны и уведомления из налоговой инспекции, работодатель перестанет удерживать с зарплаты работницы подоходный налог. Поскольку ранее работодатель удерживал с Ирины Анатольевны 6 110 руб., то получить возврат налога Веснина сможет за 2,5 месяца. Уже с октября 2016 года работодатель будет удерживать подоходный налог с Ирины Анатольевны в обычном порядке.

Внимание! Получать возврат налога работник может на каждом месте, где он сейчас официально трудоустроен.

[2]

Документы для возврата налога за лечение

Рассмотрим подробнее, какие документы нужны для возврата налога за лечение зубов и при получении других медуслуг:

  • декларация 3-НДФЛ за тот год, в котором человек лечился;
  • справки 2-НДФЛ с каждого места работы;
  • заявление на возврат налога на лечение;
  • заявление для подтверждения права на вычет для работодателя – согласно образцу, приведенному в письме ФНС от 07.12.2015 г. № 3Н-4-11/[email protected]
  • документы, подтверждающие расходы на оплату лечения: договор с медорганизацией, справку об оказании медуслуг, платежные документы;
  • документы, подтверждающие родство с тем, кто лечился – в случае, если лечение оплачивал близкий родственник – свидетельство о рождении, о браке, паспорт.

Для налоговиков имеют значение не оригиналы документов, а их копии – в инспекцию нужно принести заверенные ксерокопии, а сами оригиналы сотрудник ИФНС просмотрит и вернет вам. Можно и не ходить в инспекцию лично, а передать документы через представителя или вовсе выслать Почтой России. Последний способ – самый медленный и ненадежный, а если в документах есть ошибки, то ждать, пока налоговики отпишутся, а почтовое отделение доставит вам письмо порой занимает слишком много времени.

Заполнение 3-НДФЛ при возврате налога на лечение

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Если вы решили получить вычет в налоговой инспекции, то вам нужно подать декларацию на возврат подоходного налога за лечение. Декларация носит название 3-НДФЛ и заполняется во всех случаях, когда налогоплательщик претендует на налоговый вычет. Для граждан четкий срок сдачи 3-НДФЛ не установлен – главное, чтобы кончился сам календарный год, в котором возникло право на возврат налога. Допустим, вы лечили зубы в 2016 году. Тогда подать 3-НДФЛ и обратиться за возвратом налога вы можете в любой рабочий день в 2017 году (а также в 2018 и 2019).

Подробнее о том, какие листы надо заполнять в 3-НДФЛ для возврата налога за лечение и пример того, как заполнить декларацию на возврат подоходного налога за лечение вы можете прочесть в этой статье нашего сайта.

Как вернуть подоходный налог после покупки квартиры

Как вернуть налог с покупки квартиры

Получить вычет «авансом» (с тем, чтобы компенсировать выплаты в последующие годы работы и отчисления в казну положенных сумм НДФЛ) законы пока не дозволяют. Нет вариантов с тем, как вернуть налог с покупки квартиры единовременно, иначе как сделать это в силу увеличения зарплаты.

Возврат налога при покупке жилья

  • налоговая декларация 3-НДФЛ;
  • заявление на предоставление налогового вычета;
  • заявление на возврат налогов, содержащие банковские реквизиты физического лица, которому будут переведены деньги;
  • справка с работы 2-НДФЛ;
  • копии документов на жилье (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, акт приема-передачи (или акт приема-передачи квартиры в долевом строительстве и договор долевого участия));
  • копии платежных документов (квитанции, банковские выписки, чеки).

Как вернуть имущественный налог при покупке квартиры

Вычет возвращается один раз в жизни, он применим для купли-продажи квартир, долей, а также для сделок с использованием ипотеки. Продавцу возвращается до 13% от суммы в 1млн. рублей ( до 130 000), покупателю — 2 млн.рублей (до 260 000), причем, если квартира куплена в кредит, то, помимо этого, возвращается и до 13% оплаченных процентов.

Как вернуть часть подоходного налога (налоговый вычет) при покупке квартиры

Если жилье приобретается в кредит возврат денег происходит немного по другой схеме. Для начала хотелось бы отметить, что в этом случае максимальный предел вычета увеличивается до трех миллионов рублей. То есть не 260 000 рублей, а 390 000 рублей. Но возвращать вам будут деньги отталкиваясь не от суммы, заплаченной за жилую площадь, а от суммы выплаченных процентов. Это составит тринадцать процентов от размера переплаты по кредиту. Есть еще одно отличие. Если сумма переплаты по кредиту (точнее тринадцать процентов от переплаченных денег) будет меньше чем указанный выше лимит, то оставшиеся по этому лимиту деньги будут потерянны. Повторно обратиться за возвратом уплаченных налогов, чтобы компенсировать проценты по ипотеке будет невозможно. Даже если вы смогли вернуть всего лишь 20 000 рублей из 390 положенных.

Как вернуть налог с покупки квартиры: советы юристов

В данной ситуации положительный факту сводится к тому, что получатель кредита имеет право на компенсацию 13 % как от налога, так и от процентной ставки ипотеки. Для того чтобы воспользоваться этими возможностями необходимо подать в налоговую инспекцию справку, в которой будут содержаться данные о ежемесячных платежах по кредиту.

Как вернуть НДФЛ при покупке квартиры – порядок действий

Другими словами, если квартира куплена, например, в мае 2019 года, то в 2019 году налоговая вернет по заявлению гражданина весь накопленный и уплаченный в бюджет налог (с его зарплаты) за прошедший 2019 год. В 2019 году налоговая вернет уплаченный налог уже за 2019 год. В 2019 году – за 2019 год. И так далее, до тех пор, пока не выберет всю сумму, положенную для возврата Покупателю квартиры.

Как производится возврат налога при покупке квартиры? Несколько способов

К примеру, вы с женой купили квартиру за 1,5 миллиона рублей. Вам принадлежит 2/3 жилья, а оставшаяся треть – супруге. Это значит, что вы сможете вернуть себе только 130 тысяч рублей в качестве вычета, а жена – 65 тысяч (по 13% с миллиона и полумиллиона рублей соответственно).

Как вернуть 13 процентов от покупки квартиры? Налоговый вычет при покупке квартиры

Что представляет собой данный отчет? Сведения о ваших доходах. Если вы работаете на себя, самостоятельно придется составлять декларацию. В противном случае за помощью можно обратиться к работодателю. Но на практике как раз 3-НДФЛ заполняет каждый налогоплательщик самостоятельно. На самом деле это не так трудно, как может показаться на первый взгляд.

Читайте так же:  Что нужно для оформления пенсии по старости

Как вернуть подоходный налог после покупки квартиры

Обязательно нужно знать, что все документы, необходимые для получения имущественных налоговых вычетов, должны быть предоставлены в налоговую инспекцию не позднее 1 апреля следующего за покупкой квартиры года. Таким образом, если вы приобрели недвижимость в 2009 году, то все документы необходимо предоставить в налоговую инспекцию не позднее 1 апреля 2010 года. И желательно не затягивать это до последних дней.

Как осуществить возврат подоходного налога при покупке квартиры

При этом имущественный вычет по самому жилью и по ипотечным процентам можно использовать отдельно друг от друга: вы можете купить в 2012 году квартиру и потратить свои 2 млн. руб. вычета, а затем взять в 2019 году ипотеку – тогда вернуть подоходный налог можно с процентов по кредиту в пределах лимита в 3 млн. рублей.

Возврат подоходного налога: за что можно вернуть?

Многие граждане РФ лишь поверхностно ознакомлены с налоговым законодательством нашей страны. Зачастую знания людей ограничиваются тем, что они осведомлены о необходимости уплаты некоторых сборов.

Придерживаться такой позиции, как минимум, не рационально, так как в Налоговом Кодексе РФ содержится информация о ряде привилегий, имеющихся у всех налогоплательщиков. И речь в данном случае идет не только о льготах, к привилегиям также относятся разные вычеты, позволяющие вернуть гражданам часть средств из уплаченного налога.

Законодательство о возврате подоходного налога. Фото № 1

Вычетная база распространяется практически на все виды налогообложения, в том числе и на подоходное. В сегодняшнем материале более подробно рассмотрим вопрос именно о том, как вернуть часть подоходного налога согласно действующему законодательству РФ.

Законодательная база

На территории России основным источником налогового права является Налоговый Кодекс РФ (НК РФ). Именно этим законодательным актом определяется порядок, суть и общие принципы всех процедур, связанных с налогообложением граждан и юридических лиц в России.

Так, НК РФ обязует каждого человека, официально работающего в России или получающего доход другим официальным способом (сдача жилья в аренду, продажа имущества и т.д.) уплачивать обязательный сбор, равный 13 % от суммы его прибыли. Приятного для граждан в этом, конечно, не много, но таков есть закон и его следует соблюдать.

Однако налоговое законодательство также предоставляет гражданам РФ возможность вернуть некоторую часть от уплаченного ими налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Подобное явление получило название «вычет», а порядок его получения полностью регламентирован НК РФ.

По своей сути налоговый вычет может быть представлен двумя способами возврата средств:

  • либо уменьшением размерности в уплате других налогов, эквивалентным сумме полагаемого вычета;
  • либо получением средств обратно по безналичному расчету.

Виды налоговых вычетов. Фото № 2

Стоит отметить, что возращение подоходного налога возможно только в том случае, если гражданин осуществляет какую-либо другую процедуру, связанную с тратой средств и налогообложением с его стороны. Это значит, что вычет за НДФЛ можно получить, например, при платном обучении или при купле-продаже квартиры.

Учитывая данный факт, законодательством были сформированы различные виды налоговых вычетов, основные из которых следующие:

  • имущественный вычет, связанный с приобретением или покупкой жилья/земельного участка;
  • социальный вычет, связанный с тратами средств на услуги соцхарактера (обучение, лечение и т.п.);
  • благотворительный вычет, связанный с расходами гражданина на добровольные пожертвования.

Более подробно обо всех видах вычетов поговорим ниже. Здесь же стоит отметить, что каждый налоговый вычет имеет максимальный предел, то есть фиксированную сумму средств, больше которой гражданин получить не сможет вне зависимости от того, сколько было потрачено с его стороны денег на уплату подоходного налога. Для каждого вида вычета подобный предел индивидуален и определен НК РФ.

Сколько раз можно произвести налоговый вычет? Фото № 3

Помимо этого, согласно действующему законодательству налоговый вычет является разовой процедурой, поэтому достигнув его максимального предела у гражданина РФ больше нет возможности вернуть средства подобным образом.

Вычет любого характера представляется собой полный аналог налогу, только он выплачивается государством обычным людям. Его размерность также равна 13 % от суммы тех трат, которые понес гражданин на получение ранее упомянутых вещей.

Однако стоит понимать, что если 13-процентная часть от покупки, к примеру, квартиры превышает максимальный предел по имущественному вычету (то есть 260 000 рублей), то все средства, идущие выше предела, обнуляются и получить их не получится.

Виды налоговых вычетов

Имущественный вычет. Фото № 4

Разобравшись с общей сутью НДФЛ и его возврата, не лишним будет более детально изучить все виды налогового вычета. Как было отмечено ранее, таковых в РФ – три. Давайте рассмотрим каждый из них максимально подробно.

[1]

Имущественный вычет

Имущественный вычет – это вид возврата подоходного налога, связанный с приобретением нового или улучшением старого недвижимого имущества гражданина за его счет. На данный момент получить подобный вычет можно при:

  • строительстве или ремонте дома;
  • покупке недвижимости;
  • погашении процентной ставки по ипотеке.

Расчет вычета осуществляется исходя из понесенных гражданином трат на ранее указанные мероприятия и равен 13 % от их размера. Максимальный предел имущественного вычета равен 260 000 рублей, то есть при покупке жилья, стоимостью выше 2 000 000 рублей, 13-процентный вычет уже не учитывается. В таком случае гражданин может воспользоваться только вычетом, положенным на 2 000 000 рублей, даже если покупка ему обошлась в 5 000 000 или 10 000 000.

Имущественный вычет является разовым, после превышения предела которого получить новый не выйдет. Однако возвращать средства можно за неограниченное количество покупок (например, вполне реально получить весь вычет за приобретение нескольких квартир стоимостью по 700 000 рублей и земельного участка за 600 000).

Социальный вычет

Социальный вычет. Фото № 5

Социальный вычет предоставляется всем гражданам, уплачивающим НДФЛ, при трате с их стороны денег на соцуслуги. К последним можно отнести:

  • лечение самого гражданина или его близких родственников за его счет;
  • покупка медикаментов по рецепту врача;
  • социальное страхование жизни на срок более 5 лет;
  • обучение в любом платном заведение.

В данном случае налоговый вычет равен тем же 13 % и предоставляется тому лицу, который несет все траты на получение социальных услуг. Предел данного возврата — 120 000 рублей за все время (не более 15 600 рублей в год), в особых случаях социальный вычет предела не имеет (например, дорогостоящее лечение заграницей).

Читайте так же:  Льготные пенсии после повышения пенсионного

Благотворительный вычет

Благотворительный вычет формируется из всех трат гражданина, которые пошли на добровольные пожертвования. Данный вид возврата средств имеет предел, равный 25 % от суммы годового дохода гражданина, получающего вычет.

Благотворительный вычет распространяется на пожертвования:

  • в благотворительные организации;
  • в религиозные объединения;
  • в социально ориентированные организации;
  • в некоммерческие организации, осуществляющие деятельность в ряде областей (наука, культура, спорт и т.д.).

Благотворительный вычет. Фото № 6

Помимо представленных ранее, также имеются вычеты для льготных категорий граждан, перечень которых регламентирован НК РФ. Данные вычеты распространяются либо по социальному статусу (многодетным семьям, матерям-одиночкам), либо по профессиональному статусу (например, судьям).

Для более точного определения подобных вычетов необходимо внимательно изучить некоторые положения налогового законодательства.

Как получить налоговый вычет за НДФЛ?

Процедура получения налогового вычета за НДФЛ – достаточно простое мероприятие. Главное перед его проведением – удостовериться в том, что вы имеете право на возврат данных средств. Основными условиями к этому являются:

  • уплата с вашей стороны подоходного налога любого вида за данный календарный год;
  • наличие ранее упомянутых трат.

Порядок получения налогового вычета таков:

Порядок получения налогового вычета с подоходного налога? Фото № 7

  1. Во-первых, обратитесь в налоговый орган по вашему месту жительства и еще раз удостоверьтесь в том, что получить вычет вы имеете право. Также обязательно узнайте у сотрудников госорганизации перечень документов необходимых для возврата средств конкретно в вашем случае.
  2. После этого соберите нужные бумаги. Как правило, в их перечень входят:
  • ИНН;
  • справка о доходах за данный календарный год;
  • документы, подтверждающие факт оплаты ранее указанных услуг или приобретения с вашей стороны каких-либо вещей (организация лечения, покупка квартиры и т.п.);
  • документы-основания для осуществления оплаты, указанной выше (договор обучения, договор о приобретении имущества и т.п.);
  • налоговая декларация;
  • при необходимости — реквизиты вашего счета, куда будут переводиться средства.

Помимо документов, представленных выше, также необходимо составить заявление о получении вычета. В нем указывается тот вариант возврата средств, который вам наиболее удобен.

На данный момент получить вычет можно в виде:

  • уменьшения налоговой базы (то есть временное отсутствие необходимости уплачивать целый или часть налога на что-либо);
  • ежемесячных выплат;
  • единоразовой выплаты за календарный год.
  1. Сдав все документы и подав заявление, остается лишь дождаться получения положенного вычета. Сроки выплаты зависят от того, какой вариант возврата средств был выбран конкретно вами. Например, разовую выплату за год, как правило, налоговые органы переводят на счета граждан в конце этого самого года, а ежемесячный возврат – в конце каждого месяца, попадающего под выплату.

В целом, получить возврат по подоходному налогу не сложно, если знать базовые принципы проведения данного мероприятия. Большинство из таковых описаны выше.

Нюансы возврата средств

Процедура получения возврата. Фото № 8

В заключение сегодняшней статьи приведем некоторые нюансы возврата средств за НДФЛ, которые ранее упомянуты не были. Подобных особенностей вычета не столь много, но все же они имеются, поэтому не осветить их наш ресурс просто не может. Наиболее важные нюансы возврата таковы:

  1. Любой налоговый вычет можно получить на сумму, не более уплаченного за конкретный налоговый период НДФЛ. То есть, если гражданин уплатил 12 000 рублей подоходного налога за один год, то в этот же год он не имеет право получить не более 12 000 рублей в качестве вычета. В таком случае оставшаяся часть положенного вычета сохраняется за гражданином и получить ее частично или полностью он может уже на следующий год.
  2. Имущественный вычет, как было упомянуто ранее, также может быть использован при погашении процента по ипотеке. В подобном виде использования данный вычет имеет предел не 260 000 рублей, а 390 000, что стоит учитывать всем «ипотечникам».
  3. Помимо представленных ранее, в налоговом законодательстве предусмотрено больше количество и других вычетов. В большинстве своем они распространяются на льготные категории граждан (ветераны ВОВ и военных действий, инвалиды и т.д.). Для ознакомления с ними необходимо досконально изучить НК РФ, так как их количество, повторимся, достаточно велико и они распространяются на разные сферы налогообложения.

Процессуальные особенности получения налогового возврата. Фото № 9

В остальном же, процедура возврата подоходного налога особенностей не имеет. Порядок ее проведения и все базовые принципы подробно рассмотрены выше и в законодательстве РФ.

В целом, получить положенный вычет за НДФЛ в РФ не столь сложно, если знать процессуальную суть подобного мероприятия. Более-менее подробно о ней и прочих особенностях возврата средств за уплату подоходного налога говорится в представленном ранее материале. Надеемся, статья была для вас полезна и дала ответы на интересующие вопросы. Удачи в возврате средств!

О том, как вернуть 13 процентный налог, вы можете узнать, посмотрев видео:

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Источники


  1. Журнал учета проверок юридического лица, индивидуального предпринимателя, проводимых органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля. — М.: ДЕАН, 2010. — 872 c.

  2. Смоленский, М. Б. Адвокатская деятельность и адвокатура в Российской Федерации (адвокатское право) / М.Б. Смоленский. — М.: Феникс, 2015. — 384 c.

  3. Темнов, Е. И. Теория государства и права / Е.И. Темнов. — М.: КноРус медиа, 2014. — 589 c.
  4. Грот, Н.Я. О нравственной ответственности и юридической вменяемости / Н.Я. Грот. — Москва: ИЛ, 2017. — 144 c.
  5. Шнитенков, А. В. Глава 23 УК РФ. Преступления против интересов службы в коммерческих и иных организациях. Постатейный комментарий. Судебная практика: моногр. / А.В. Шнитенков. — М.: Юстицинформ, 2018. — 917 c.
Как вернуть подоходный налог после
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here